Action Cœur de Ville

Descriptif synthétique de l’action:

La prolongation de l’OPAH RU permet de répondre aux besoins d’amélioration des logements des propriétaires bailleurs ou occupants.

La convention ORT vaut avenant n°2 à la convention initiale OPAH RU signée le 20 octobre 2016.

État d’avancement :

La première opération de restauration immobilière est en cours. L’enquête publique parcellaire s’est déroulée l’été 2019. Trois bâtiments du cœur de ville étaient concernés. L’arrêté de cessibilité sera pris pour un seul bâtiment, situé à l’arrière du Musée du Gévaudan (cadastrés AS 93).

Rappel de la période : prorogation de l’OPAH RU de janvier 2020 à décembre 2024

Pour information, l’OPAH de droit commun est renouvelée pour 2 ans.

Descriptif synthétique de l’action: 

Cette action permet un soutien financier direct au maître d’ouvrage souhaitant entreprendre des travaux de restauration sur des éléments de bâti ancien (portes, couvertures, façades, ferronnerie…).

Le dispositif MEVA concerne aussi la rénovation des devantures commerciales.

État d’avancement :

Opération renouvelée chaque année.

Budget global de 150 000 €/an

Bilan 2012 à juin 2022 :

645 016 € de subventions attribuées pour soutenir 284 projets de particuliers et d’entreprises :

• Dont 514 222 € en soutien à 223 projets de particuliers ;
• Dont 130 683 € en soutien à 61 projets d’entreprises.

Descriptif synthétique de l’action:

Bâtiment situé rue des écoles (à 50 m de l’entrée directe de la rue du Soubeyran). Constitue une solution intéressante en termes de localisation et de diversité de public à accueillir. Le projet est mené par la SA Polygone et porte sur la création de 9 Maisons de ville accolées (5 T4 et 4 T3 en PLUS et PLS).

État d’avancement :

Permis de construire délivré le 07 novembre 2019.

Travaux en cours d’achèvement

Calendrier :

Travaux intérieurs en cours d’achèvement : peintures, revêtements de sols et appareillage

Livraison prévisionnelle : décembre 2022

Intervenants /partenaires :

État, Région Occitanie, Action Logement,

Banque des Territoires, Ville de Mende

Descriptif synthétique de l’action:

Le terrain se situe à MENDE, dans le quartier de la Gare (8, Avenue de la Gare). Le projet se trouve sur les parcelles AY 485 et 487 qui correspondent à une friche industrielle, ancienne propriété de la SNCF. Le programme consiste en la construction de 49 logements par la SA polygone ; 16 en accession sociale à la propriété par le biais du PSLA et 33  en locatifs financés en PLAI, PLUS et PLS, permettant ainsi une plus grande mixité sociale. Il sera proposé des logements de types II, III et IV avec caves et garages individuels fermés tant pour l’accession que pour la location.

État d’avancement :

Permis de construire : Délivré le 10 juin 2020

Travaux en cours

Calendrier :

Livraison prévisionnelle : 12/2023

Intervenants /partenaires :

État, Région Occitanie, Action Logement, Banque des Territoires, ADEME, Ville de Mende.

Descriptif synthétique de l’action :

Le terrain se trouve à l’entrée Est de la Ville de MENDE, Avenue du Père Coudrin, sur le site de l’ancienne caserne de Gendarmerie dénommée « Caserne Pradeilles ». La SA Polygone, bailleur social, a manifesté son intérêt d’acquérir ce bien à la Ville de MENDE pour la création de logements locatifs sociaux. Le programme consiste en la construction de 17 logements financés en PLAI, PLUS et PLS, proposant ainsi une plus grande mixité sociale et intergénérationnelle sur ce site. Les logements seront de types II, III et IV avec caves, jardins pour les logements en RDC et balcons pour ceux en étage.

État d’avancement :

Dossier de financement : Agréments PLAI, PLUS et PLS : obtenus le 29 Novembre 2019

Permis de construire : Délivré le 22 juillet 2019

Travaux en cours

Calendrier :

Livraison prévisionnelle : juin 2023

Descriptif synthétique de l’action :

Création d’un groupe de travail « valorisation des outils de l’ORT en matière d’habitat : Denormandie et VIR (vente d’immeuble à rénover) /DIIF (dispositif d’intervention immobilière et foncière)

Objectif : impulser la mise en œuvre de ces outils.

Calendrier :

Mise en place d’un groupe de contact national en juin

Séminaire régional et villes ciblées, été 2021

Ouverture d’un site dédié sur Jamespot, septembre 2021

Le 1^er webinaire a été programmé le 1^er octobre 2021

Intervenants /partenaires :

Mission logement vacant DHUP, ANCT, Anah, Action logement, BDT, ADEME, ANIL, DGFIP, CDC habitat et Ville de Mende.

Action logement  a évoqué les possibilités de son intervention dans le cadre d’un projet porté par un privé.

Une réunion publique sera organisée au 1^er trimestre 2023 afin d’informer les porteurs de projet ainsi que les professionnels sur les possibilités de financement.

Descriptif synthétique de l’action:

La proposition d’une aide financière de solution numérique locale de vente en ligne est un projet porté par la Communauté de Communes Cœur de Lozère. Ce projet a deux avantages : le premier, tous les commerçants vont avoir la possibilité de vendre sur internet et/ou pratiquer le clic and collect, ainsi toucher une plus large clientèle et donc augmenter leur chiffre d’affaires. Deuxièmement, cela va faire diminuer le taux d’évasion commerciale. C’est un accompagnement financier, qui se déroule pendant 3 ans pour la maintenance et la création (après la présentation de la première facture acquittée). Les entreprises peuvent choisir librement le prestataire pour la création et la maintenance du site marchand, seule condition, le prestataire doit être Lozérien.

Après instruction du dossier par l’office de commerce une aide financière est attribuée.

Sur la période 2020-2021, le Conseil départemental de la Lozère était partenaire de l’opération ce qui a permis le soutien de 16 projets pour un montant total d’aide attribuée de 21 144 € (81 % de paiement en 2022). L’intervention communautaire et départementale s’est effectuée à parité.

À compter du 1^er janvier 2022, la CCCL poursuit seule cette action dans les mêmes conditions d’intervention.

Descriptif synthétique de l’action :

Recrutement de Marie REYNAUD en mai 2021 en tant que manager de centre-ville pour redynamiser l’action de l’Office de Commerce, prendre de la hauteur sur les actions menées et encourager une stratégie plus prospective de l’association.

Actions menées depuis mai 2021 :

• Mise en place d’outils analytiques (notamment le logiciel d’analyse des flux piétons My Traffic) ;
• Mise à jour des outils informatiques : Base de données des locaux commerciaux vacants, nouveau site de l’Office de Commerce (lancé en octobre 2021), avec notamment une fonctionnalité marchande pour la vente des chèques Cad’O Coeur au grand public ;
• Mise en œuvre de l’événement Mon Centre-Ville a un Incroyable Commerce, avec le service Développement économique de la Communauté de communes Cœur de Lozère ;
• Renforcement du lien avec les associations (via l’Office de la Vie Associative), lancement d’une réflexion avec l’Office de Tourisme Mende Cœur de Lozère autour des pratiques responsables des commerçants, hôteliers et restaurateurs du territoire ;
• Poursuite des missions de l’Office sur la mise en œuvre des animations et opérations commerciales (jeux concours, événements, braderie…) avec l’ajout d’opérations commerciales inédites, à l’instar du Live Shopping proposé en septembre 2022.

Projets pour 2022-2023 :

• Révision de la charte graphique de l’Office de Commerce pour renforcer la communication ;
• Implication renforcée dans le réseau du Club des Managers de Centre-Ville d’Occitanie : Marie REYNAUD s’est proposée comme représentante départementale pour la Lozère.

Calendrier : 15 mai 2021 au 15 mai 2023 – Après le 15 mai 2023 pérennisation du poste.

Intervenants /partenaires : Banque des territoires, Office de commerce Cœur de Lozère et Communauté de communes Cœur de Lozère.

Descriptif synthétique de l’action:

Comment faire de l’accueil des camping-caristes un atout pour notre territoire et en particulier pour le centre-ville.

L’action consiste à établir un diagnostic technique et opérationnel de l’accueil des camping-caristes, concevoir un cahier des charges et assister le maître d’ouvrage dans l’opérationnel.

L’étude définira les adaptations éventuelles à engager sur l’aire située en cœur de ville.

Calendrier :

A définir avec le prestataire « CACC : conseil accueil camping-car »

Intervenants /partenaires :

Conseil Accueil Camping-Car (CACC) et Ville de Mende.

Action en attente

La Communauté de communes Cœur de Lozère via l’office de commerce Cœur de Lozère souhaite améliorer sa connaissance de la fréquentation des différentes zones d’attractivité du centre-ville. Pour cela, la collectivité s’est dotée d’une solution numérique aussi appelée « outil d’analyse des flux ».

L’outil sélectionné du prestataire « My Traffic » est déployé pour une durée de 2 ans et est piloté par l’office de commerce Cœur de Lozère. Il permettra d’affiner la connaissance de la fréquentation de certaines rues sur lesquelles la collectivité mène des actions de lutte contre la vacance commerciale.

Ce dispositif vient s’inscrire dans le panel des outils de pilotage du nouveau manager de centre-ville. Le prestataire accompagnera l’office de commerce dans l’analyse des données et la planification des programmes d’animations.

Descriptif synthétique de l’action:

Cette action concerne la mise en place de nouvelles solutions de stationnement et la création de 2 parkings supplémentaires de 2020  à  2022. Une nouvelle organisation du stationnement global du centre-ville est également attendue pour faciliter la rotation rapide des véhicules à proximité du centre ancien et générer davantage de flux de clients.

État d’avancement :

Concernant les parkings :

• Rue du torrent : parking réalisé : 50 nouvelles places.
• Pré Vival : travaux programmés fin 2023, réaménagement de l’actuel avec gain de 20 nouvelles places

Pour rappel : retour en régie au 1^er janvier 2020 du stationnement payant avec mise en œuvre d’une politique attractive pour le centre-ville :

• Une heure de gratuité généralisée sur la totalité des places payantes
• Progression tarifaire variable suivant les secteurs afin d’inciter la rotation de véhicules en cœur de ville
• Mise en place d’une application aux usagers

Point sur les financements :

• Aménagement du parking du Torrent : financé à hauteur de 80% par l’Etat (DETR), la Région Occitanie et le Département de la Lozère.

Aménagement du Pré Vival : financements État (DETR) et Département de la Lozère possibles.

Descriptif synthétique de l’action:

Cette action concerne la rénovation du secteur du Rond-point de Berlière permettant de fluidifier les flux de circulations et sécuriser cet espace.

Etat d’avancement :

Le bâtiment situé  entre l’avenue Georges Clémenceau et la rue de l’Espérance appartient à la commune. Sa démolition partielle permettra de mieux sécuriser le secteur du rond-point de Berlière.

Accord de l’UDAP afin de reculer la façade visible côté sud.

Réalisation de l’aménagement envisageable en 2023.

Financements sollicités : État (DETR) et Département de la Lozère.

Descriptif synthétique de l’action:

Réalisation de travaux programmés au niveau de l’Agenda d’Accessibilité Programmée.

Etat d’avancement :

Respect du calendrier envisagé.

Projet 2021 à début 2023 :

Mise aux normes du cinéma Le Trianon

Descriptif synthétique de l’action:

Poursuite de la réfection des travaux de revêtements de sols du centre-ville afin de rendre plus lisible la hiérarchie de la trame viaire (voies inter-quartiers, venelles…) par un traitement de sols spécifiques (pavés, couleurs…) …

État d’avancement :

Aménagement des rues : il s’agira de faire des reprises ou réparations partielles de pavages dans les rues existantes où les revêtements sont dégradés (prioritairement, secteur du musée), et de poser du mobilier urbain de qualité (bancs, potelets), ainsi que de prévoir la végétalisation de certaines places (plantations  d’arbres en pleine terre et/ou  mise en place de bacs pour fleurs et arbustes)

Travaux prévus de 2020 à 2023

Réalisé en 2022 : aménagement de la rue de l’Épine et de la rue du Théâtre.

Descriptif synthétique de l’action:

Tournée portée par l’ANCT et des partenaires privés, pour les villes inscrites dans le programme Action cœur de ville. Projet organisé par l’Atelier JAM – Production et scénographie culturelle qui réalise des vidéo projections et vidéo mapping (fête des lumières à Lyon).

La projection proposée, sur la cathédrale de Mende, se fait dans le cadre de :

• La revitalisation du cœur de ville
• L’attractivité
• L’interaction sociale
• La reprise des activités culturelles

Objectif : Se retrouver entre habitants de toutes générations. Rassemblement populaire festif, en plein air.

Calendrier :

Inscription en mai

Choix des dates et du lieu (cathédrale Notre-Dame et Saint-Privat)

Tournée de repérage

Intervenants /partenaires :

ANCT et partenaires privés, l’atelier JAM et ville de Mende.

Action en attente

Descriptif synthétique de l’action:

Suite à l’étude menée par le bureau Even Conseil (Démarche SGREEN) et financée par la Banque des territoires, plusieurs pistes ont été évoquées.

Le choix s’est porté en priorité sur l’aménagement du secteur du Bressal.

Dans un second temps, il sera prévu une liaison verte permettant de relier le Lot au cœur de ville, via la rue Chanteronne. La suppression de places de stationnement sur ladite rue sera compensée par l’extension du parking du Pré Vival.

En complément, la ville souhaite mener une action de végétalisation de son centre ancien (mise en valeur de places et placettes, verdissement de certaines rues)

Calendrier :

Rendu de l’étude d’Even conseil en mars 2021

Aménagement du Bressal :

• Travaux prévus en 2023

Liaison lot/centre-ville : période non définie

Intervenants /partenaires :

Banque des territoires, État et Ville de Mende.

Descriptif synthétique de l’action :

Situé sur le Boulevard Lucien Arnault, le cinéma Le Trianon reste un équipement culturel de premier plan et très fréquenté. Sa proximité immédiate permet de nombreuses retombées pour la restauration et le commerce. Cet équipement doit être modernisé, mis aux normes d’accessibilité et agrandi.

Etat d’avancement :

• Acquisition de la parcelle AY 111 appartenant au Conseil départemental et contigüe à l’actuel cinéma permettant son extension et sa mise aux normes.
• Travaux en cours : Fin au 1^er trimestre 2023

Financement : DSIL,  Département de la Lozère et Région Occitanie.

Descriptif synthétique de l’action :

Réalisation d’un auditorium et mise en accessibilité PMR du bâtiment de l’EDML-Antenne pédagogique de Mende – 13 boulevard Britexte – 48000 MENDE.

Ce bâtiment, qui n’est pas une salle de spectacle en tant que telle, constituera un outil pédagogique au service du conservatoire et de la pratique amateur et répondra aux missions dévolues aux établissements

d’enseignement artistique.

Calendrier :

Travaux (2023)

Mise en service (2024)

Intervenants /partenaires : Syndicat Mixte pour la gestion de l’EDML, État, Région Occitanie, Département de la Lozère.

Descriptif synthétique de l’action:

En cœur de ville, proche de l’ancienne maison consulaire et du Musée du Gévaudan, sur la parcelle cadastrée AS 413, se situe le projet pour la réalisation d’un local multiservices : toilettes automatiques, espace nursery et garages à vélos, consignes à bagages.

Le but du projet est  de remédier au manque de toilettes dans cette zone de la ville et profiter de l’opportunité pour aménager un espace afin de répondre aux futures nécessités du site qui sera de plus en plus fréquenté vu le pôle attractif du musée.

Calendrier :

2022 à 2023

Intervenants /partenaires :

État, Ville de Mende et entreprises

Descriptif synthétique de l’action :

Une innovation majeure et structurante pour le centre ancien et le territoire (attractivité, rayonnement). Réhabilitation, extension et projet culturel/patrimonial. A la fois Monument historique, Musée (labellisé Musée de France — collections permanentes, expositions temporaires, action culturelle…), tiers-lieu (boutique conviviale, espaces détente-partage), l’équipement accueillera locaux et touristes. Environ 17 500 visiteurs/an attendus en fourchette-plancher. L’entrée sera gratuite ; les services de médiation (visites accompagnées, supports) et produits boutique seront payants.

Action finalisée :

Ouverture depuis le 18 octobre 2022.

www.musee-du-gevaudan.fr

Financement :

Un projet d’investissement à 9.5M€ HT. Cofinancé avec l’Europe, l’État, la Région, la ville et le Département Lozère.

Descriptif synthétique de l’action:

A proximité immédiate du musée. La première étape de reconquête est située 7 et 9 rue de la liberté et concerne l’acquisition et la fusion des rez-de-chaussée pour proposer un emplacement permettant d’accueillir une nouvelle « locomotive commerciale » et insuffler l’installation d’autres activités.

Etat d’avancement :

Acquisition réalisée.

APS terminé.

Financement :

État et Région Occitanie

Calendrier :

Permis de construire délivré : notification du Préfet de Région sur la prescription de fouilles archéologiques. La durée d’intervention est prévue sur 2 ans.

Étude de l’aménagement des étages en cours

Descriptif synthétique de l’action :

Maintenir le service de restauration collectif de la fonction publique (RIA) en centre-ville suite à la vente de l’immeuble au sein duquel il était hébergé. Une relocalisation doit être envisagée rapidement et au sein même du périmètre, au plus près des commerces pour bénéficier des flux potentiels de clientèle pour les commerces alentours.

État d’avancement :

Solution envisagée : hôtel urbain V

Descriptif synthétique de l’action :

La rénovation de la chapelle des Pénitents attenante à la Tour des Pénitents (bâtiment classé MH) doit être réalisée pour assurer la sauvegarde de l’édifice et sa réouverture au public. L’espace sera utilisé pour l’organisation d’événements culturels et animations commerciales qui contribuent à l’attractivité certaine du centre.

Financement:

Europe, État, Région Occitanie et Fondation Crédit Agricole.

Action en cours de finalisation

Descriptif synthétique de l’action:

Le renforcement de la signalétique « tous domaines » commerces, éléments de patrimoine, axes routiers et mobilités (liaison avec les parkings hors périmètre et liaison – abris de transport en commun), en relation avec les conclusions du rapport Jean Clerc et en lien avec l’étude des schémas de mobilité.

Etat d’avancement :

Cahier des charges finalisé et validé.

Mise en place progressive de 2021 à 2024 ; (parkings/lieux publics/centre d’intérêts)

En entrée de ville, implantation de panneaux numériques (regroupement des labels…) : 1 panneau posé en 2021

Descriptif synthétique de l’action :

Création d’une résidence de 32 logements sociaux (PLAI et PLUS), à destination des familles monoparentales, jeunes en insertion/ formation, soignants, jeunes couples,… Cette résidence sera intégrée aux 2ème et 3ème étages du bâtiment du grand séminaire qui abrite aussi la maison diocésaine et l’IFSI IFAS, (établissement de formation de professionnels de santé).

Au sein de la résidence, des espaces communs favoriseront la rencontre et la convivialité entre les locataires, une dynamique d’ouverture sur le quartier sera impulsée pour participer à la vie locale et favoriser l’inclusion des locataires.

Livraison prévue en 2024

Intervenants/partenaires :

Entreprendre pour Humaniser la Dépendance (EHD) : maitrise d’ouvrage

Habitat &Humanisme Aveyron Lozère : gestion de la résidence

État

Action logements

Caisse des dépôts

Ville de Mende

Région

Descriptif synthétique de l’action :

Favoriser l’usage des modes doux dans la ville, en réalisant des aménagements dédiés aux cyclistes et trottinettes, ainsi que des espaces piétonniers élargis, sécurisés et mis en valeur par une végétalisation (plantations d’arbres en alignements par exemple).

En lien avec notamment l’ouverture de la rocade ouest, réalisation d’un schéma général des mobilités douces dans la ville de MENDE,  avec une étude qui se déroulera en 2 phases :

– phase 1 : analyse des voies structurantes de la ville : le but est ensuite de définir différents scénarios possibles de changements dans le plan de circulation de la ville, dans le but de pouvoir « libérer des espaces » pour les piétons et les vélos.

– phase 2 : définition d’un schéma des mobilités douces : en concertation avec la population, des réunions publiques seront organisées pour présenter et analyser les scénarios proposés en phase 1, et des aménagements expérimentaux pourront aussi être mis en place (piste cyclables provisoires par exemple) ; après validation de ces aménagements et un bilan de la concertation réalisé, un schéma général des mobilités douces sera défini.

Partenaires/intervenants :

Services techniques ville de MENDE (maître d’ouvrage)

Bureaux d’études privés

CEREMA en assistance au maître d’ouvrage

CD48

Région Occitanie

Descriptif synthétique de l’action:

La création d’un espace France Service (FS) à Mende en préfecture répond à ce besoin de compléter le maillage sur le centre du département. Ouvrir un espace FS vient en complément de l’accueil physique proposé par ces partenaires, pour un accompagnement de premier niveau ; mais aussi sur certains sujets, cette création offre un point d’entrée « État » pour les situations les plus complexes.

L’objectif est donc double : en premier lieu, pérenniser la préfecture, située au cœur du centre-ville de Mende, comme lieu d’accueil des usagers dans leurs démarches du quotidien, et consolider ainsi le lien de l’État avec les usagers ; en second lieu, participer à l’effort des administrations et établissements chargés d’une mission de service public, d’amélioration de l’accueil du public et de prise  en compte des obstacles rencontrés par les usagers, nés de la dématérialisation des procédures.

Prise en charge : préfecture de la Lozère

Intervenants /partenaires :

– Préfecture de la Lozère (maître d’ouvrage)

– 9  Partenaires signataires de l’accord cadre national : ministère de l’intérieur (ANTS), ministère de la justice, ministère des finances publiques, Pôle Emploi, Mutualité sociale agricole, CNAF (famille), CNAM (santé), CNAR (retraite), La Poste

– 17 partenaires locaux signataires de la convention départementale : défenseur des droits et conciliateurs de justice (positionnés avec min. justice), fédération des particuliers employeurs, AIPPH-Cap Emploi, UDAF, Mission Locale d’insertion, 3 chambres consulaires (CCI, CMA, CA), ADIL, DSDEN, DDETSPP, ONAC, France Active, CRIA, CIDFF, Lozère Habitations, Aloès, Habitat et humanisme.

– réseau des 15 autres FS du département

Descriptif synthétique de l’action :

Convention de partenariat avec ENEDIS pour contribuer aux projets « Action Cœur de Ville » de la ville de Mende, notamment en matière de transition écologique et sobriété énergétique.

Dans le cadre du plan Action Cœur de Ville, ENEDIS et la ville de Mende souhaitent collaborer d’une façon nouvelle, dynamique, souple et innovante articulée autour de grandes thématiques qui pourront, être ou non, déclinés en tout ou partie.

Par cette convention, ENEDIS affiche sa volonté d’accompagner la ville labellisée ‘Action Cœur de Ville’ de Mende, pour favoriser ses projets de développement local, en lien avec les enjeux de transition écologique. Pour cela, des données de consommation seront mises à disposition et un accompagnement sera proposé pour une gestion énergétique renforcée.

Intervenants /partenaires :

ville de MENDE

ENEDIS